Achat appartement à Vannes de 3 pièce(s) de 51 m² au prix de 176780 € FAI

VANNES CENTRE GARE ET HOPITAL PROCHE ETANG AUX DUCS Résidence de l'étang, proche gare et hà´pital. Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. Immeuble très bien entretenu.IDEAL INVESTISSEUR dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La cuisine indépendante donne sur un séjour plein Ouest (couchers de soleil). Cet appartement bénéficie d'une cave. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à  pied mais aussi à  la gare, à  l'hà´pital et aux écoles. La copropriété de l'immeuble comprend 40 habitations. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours.Prix de vente 176780 euros dont 3.99% honoraire inclus à  la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170000 D et GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372791Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES .