Vends appartement à Vannes de 3 pièce(s) de 82 m² au prix de 373000 € FAI

VANNES INTRA-MUROS - Claire Foureau vous présente ce charmant appartement de 82 m² au coeur du centre historique de Vannes.Découvrez ce bien de caractère avec murs en pierres apparentes, poutres et deux cheminées d'époque. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un salon/séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Vendu meublé, il allie charme ancien et confort moderne. Petite copropriété avec charges réduites. Cave et grenier inclus. Rénovation soignée, calme et coup de coeur assuré !DPE : D et GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros;Bien soumis à  la copropriété,14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 373 000 euros Honoraires : 3, 61% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 471 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes - .