Vente appartement à Vannes de 2 pièce(s) de 43 m² au prix de 252000 € FAI

Situé en plein centre ville de Vannes, à  seulement 15 minutes à  pied de la gare et 700m du Port.Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à  une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau.Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif.Prix du bien hors honoraires : eurosHonoraires TTC : 5% soit eurosHonoraires à  la charge de l'acquéreursoit euros honoraires inclusDPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie des années 18 : 899 eurosLogement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 972 euros. Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Vannes - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr